Mieszkania w Wałbrzychu – w jakich cenach?

Obecna sytuacja na rynku nieruchomości sprzyja nabywcom, za to utrudnia życie sprzedawcom. Podaż mieszkań przewyższa popyt i niejednokrotnie właściciele muszą godzić się na obniżenie ceny nieruchomości. Warto zatem zadbać o odpowiednią promocję swojej oferty, a także dobrze zorientować się w aktualnych cenach na lokalnym rynku mieszkaniowym. Według badania przeprowadzonego przez portal Domy.pl najchętniej kupowane przez Polaków mieszkania składają się z dwóch pokojów i mają powierzchnię od 41 do 50 m2. W Wałbrzychu tego typu lokum można nabyć za średnio 116,000 zł. Ceny wałbrzyskich mieszkań zaczynają się od około 30,000-50,000 zł. Za taką kwotę można kupić jedne z najtańszych kawalerek, jednak średnia cena tego typu mieszkań w Wałbrzychu wynosi ok. 73,000 zł. Wyjątkowo luksusowych kawalerek raczej nie znajdziemy, ale standard najdroższych z nich, za mniej więcej 130,000-150,000 zł, jest dość dobry. Najliczniejszą grupę stanowią mieszkania dwupokojowe. Mają one nieco ponad 45-procentowy udział w podaży nieruchomości na rynku lokalnym. Średnia cena w tym przypadku wynosi 115,000 zł, chociaż najtańsze mieszkania dwupokojowe można nabyć za około 40,000-60,000 zł. Trzeba jednak przyznać, że w tej cenie trudno trafić na nieruchomość w dobrym stanie – zazwyczaj mieszkania z tego przedziału cenowego wymagają remontu. Na lokal utrzymany w dobrym stanie należy przeznaczyć minimum 75,000 zł. Z kolei najdroższe mieszkania dwupokojowe kosztują około 250,000-350,000 zł. Trochę mniej ofert dotyczy lokali składających się z trzech pokojów. Wydamy na nie przeciętnie 152,000 zł, przy czym ceny mieszczą się w granicach od 70,000-80,000 zł do 330,000-370,000 zł. Znacznie mniejszy wybór mają osoby, które poszukują mieszkań czteropokojowych. Średnia cena takiego lokum wynosi 200,000 zł. Zamieszczone powyżej kwoty dotyczą cen ofertowych wyłącznie na wtórnym rynku nieruchomości.